В филиале ППК «Роскадастр» по Мурманской области рассказали про детали кадастрового деления

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации,
устанавливая или изменяя кадастровые округа, кадастровые районы и
кадастровые кварталы.
Кадастровое деление представляет собой механизм, позволяющий
точно установить местоположение любого объекта недвижимости – будь то
участок земли, жилое строение или иное сооружение – на территории страны
с целью закрепления за ним уникального идентификационного номера в
кадастре. Иными словами, данная система служит инструментом,который
даёт возможность безошибочно определить объект на карте, обеспечивая его
однозначную идентификацию среди прочих.
Территория Российской Федерации делится на несколько уровней
кадастровых единиц:
Кадастровый округ – самая крупная единица. Часто её границы
совпадают с границами субъекта Российской Федерации. Каждому округу
присваивают уникальный учётный номер (например, 51 – для Мурманской
области) и наименование.
Кадастровый район – территория внутри округа. Учётного
номера у района два: номер округа и порядковый номер внутри него
(например, 51:20).
Кадастровый квартал – наименьшая единица. Обычно её границы
совпадают с границами населённых пунктов, улиц, дорог или других
заметных объектов. Номер квартала строится так: номер района, двоеточие и
порядковый номер внутри района (например, 51:20:0002060).
При внесении данных об объекте в Единый государственный реестр
недвижимости (ЕГРН) присвоение кадастрового номера осуществляется по
следующему принципу: за основу берется учётный номер кадастрового
квартала, в границах которого полностью расположен данный объект, затем
через двоеточие к нему прибавляетсяпорядковый номер, присвоенный записи
об этом объекте в реестре в пределах указанного квартала.
В период с января по сентябрь 2026 года филиалом ППК «Роскадастр»
по Мурманской области осуществлена корректировка границ кадастровых
районов и кадастровых кварталов кадастрового округа «Мурманский» в
соответствии с границами земельных участков:
– кадастровых районов «Кольский» (51:01), «Ловозерский» (51:02),
«Печенгский» (51:03), «Терский» (51:04), «Ковдорский» (51:05),
«Североморск» (51:06), «Североморский» (51:07), «Полярненский» (51:09),
«Мончегорский» (51:11), «Кандалакша» (51:18), «Кандалакшский» (51:19),
«Полярнозоринский» (51:29), «Акватория» (51:31) кадастрового округа
«Мурманский» (51) и части кадастровых кварталов, созданных в них;
– отдельных кадастровых кварталов, созданных в кадастровых районах
«Полярный» (51:08), «Мончегорск» (51:10), «Апатиты» (51:14),
«Апатитский» (51:15), «Кировск» (51:16), «Кировский» (51:17),
«Мурманск» (51:20), «Скалистый» (51:23), «Полярные Зори» (51:28)
кадастрового округа.
Важно знать, что изменение кадастрового деления, например, когда
уточняются границы кварталов или районов, не влияет на имущественные
права в отношении земельного участка. Человек остаётся его владельцем, а
присвоенный участку номер в ЕГРН сохраняется без изменений.
#Роскадастр51
#РоскадастрМурманск