Региональный Роскадастр рассказал о причинах отказа в предоставлении сведений из ЕГРН

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости
(ЕГРН), за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным
законом, предоставляются Роскадастром по запросам любых лиц. Существует
ряд причин, по которым заявителю может быть отказано в предоставлении
сведений из ЕГРН.
1 С запросом о предоставлении сведений ограниченного доступа
обратилось лицо, которому в соответствии с Федеральным законом от
13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон
о регистрации), такие сведения предоставлены быть не могут.
Сведения закрытого доступа могут получить только собственники или их
законные представители, органы власти, суды, правоохранительные органы,
судебные приставы, нотариусы, залогодержатели и другие определенные
законом лица.
2 В реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа,
выражающего содержание сделки.
3 Реестровое дело (тома дела), в которое были помещены запрашиваемые
документы, уничтожено в связи с истечением срока хранения.
Информируем, что к выпискам ограниченного доступа согласно части 13
статьи 62 Закона о регистрации относятся:
- выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о
государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации
прав и прилагаемых к нему документов;
- выписка о содержании правоустанавливающих документов;
- выписка об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и
(или) обременениях объекта недвижимости;
- выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно
дееспособным;
- выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него
объекты недвижимости;
- выписка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
  К сведениям ограниченного доступа также относятся копии документов,
помещенных в реестровое дело.
В соответствии с приказом Росреестра от 25.02.2026 № П/0101/26 «Об
утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений,
содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации», денежные средства возвращаются только по запросам опредоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, оставленным без
рассмотрения. Решение об отказе в предоставлении сведений и уведомление
об отсутствии сведений являются результатом оказания государственной
услуги, поэтому уплаченная госпошлина в таких случаях заявителю не
возвращается.
Обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых
сведений ЕГРН направляется заявителю в виде электронного или бумажного
документа (в зависимости от выбранного заявителем способа) в срок не более
трех рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении сведений.

 #Роскадастр51
#РоскадастрМурманск